Приватизация
Бесплатная передача муниципального жилья в собственность тех, кто живёт в нём по договору социального найма.
Дело № 1
Как приватизировать квартиру
Жильё по договору социального найма можно получить в собственность бесплатно. Заявление подают в администрацию или МФЦ, а решение принимают в течение двух месяцев. Весь путь укладывается в пять шагов.
- 1 Собрать документы
- 2 Подать заявление
- 3 Дождаться решения
- 4 Подписать договор
- 5 Зарегистрировать право
Дело № 2
Три пути к квартире
Наследство
Квартира переходит по закону или по завещанию. Права оформляет нотариус в течение шести месяцев.
Дарение
Безвозмездная передача квартиры или доли по договору — без оплаты и встречных обязательств.
Последние записи
Записей пока нет — первые материалы скоро появятся в архиве.
Дело № 3
Документы под рукой
| Документ | Когда нужен |
|---|---|
ПаспортУдостоверяет личность заявителя, наследника или дарителя | нужен всегда |
Выписка из ЕГРНПодтверждает, кому принадлежит квартира и нет ли обременений | нужна всегда |
Технический паспортОписывает планировку и площадь, если сведений в реестре недостаточно | по ситуации |
Свидетельство о правеСтарый документ о собственности или свидетельство о наследстве | по ситуации |
Согласие супругаТребуется, если квартира куплена в браке и считается общей | по ситуации |
Дело № 4
Частые вопросы по дому
Можно ли приватизировать квартиру бесплатно?
Да. Жильё из государственного или муниципального фонда, которое занимают по договору социального найма, передают в собственность бесплатно. Воспользоваться этим правом можно один раз в жизни.
Какие документы нужны для вступления в наследство?
Паспорт наследника, свидетельство о смерти, документы о родстве или завещание и бумаги на квартиру. Заявление подают нотариусу по последнему месту жительства наследодателя в течение шести месяцев.
Можно ли подарить долю в квартире?
Можно. Договор дарения доли удостоверяет нотариус, а согласие других собственников не требуется — преимущественное право действует только при продаже.
Платит ли налог тот, кому подарили квартиру?
Супруги, родители, дети, бабушки, дедушки, внуки, братья и сёстры освобождены от налога. Остальные одаряемые подают декларацию и платят НДФЛ.
